Ceny nieruchomości wciąż rosną, dlatego coraz więcej osób szuka alternatywnych sposobów zakupu. Jednym z nich są licytacje komornicze domów. Choć wymagają więcej zaangażowania niż klasyczny zakup z rynku wtórnego, dają szansę na nabycie nieruchomości po cenie znacznie niższej od rynkowej. Czytaj dalej, aby poznać szczegóły!
Z tego artykułu dowiesz się: ● na czym polega licytacja komornicza i jaki jest jej przebieg, ● dlaczego warto kupić dom od komornika, ● o czym trzeba pamiętać. |
Co to jest licytacja komornicza?
To publiczna sprzedaż domu należącego do osoby zadłużonej, organizowana przez komornika. Cały proces odbywa się pod nadzorem sądu i jest dostępny dla każdego – nie musisz być firmą czy inwestorem, by wziąć w nim udział.
Dlaczego warto?
➢ Duże oszczędności – domy można kupić nawet 25–35% taniej niż ich wartość rynkowa.
➢ Pewność prawna – po przysądzeniu przez sąd stajesz się właścicielem wolnym od długów.
➢ Możliwość inwestycji – domy z licytacji komorniczych na sprzedaż często interesują osoby planujące remont i dalszą sprzedaż.
➢ Szeroki wybór – w miastach i na wsiach, do zamieszkania lub pod działalność.
Jak wygląda procedura?
- Wyszukaj licytacje – w serwisach internetowych znajdziesz aktualne oferty z całej Polski.
- Zbadaj nieruchomość – zapoznaj się z operatem, lokalizacją i księgą wieczystą.
- Wpłać wadium – to forma zabezpieczenia, wymagana do udziału w licytacji.
- Licytuj dom – zadecyduj o swojej maksymalnej cenie i działaj z głową.
- Wygraj i odbierz nieruchomość – po formalnościach sądowych stajesz się właścicielem.
Uwaga: co warto wiedzieć?➔ Nie zawsze można wejść do środka przed zakupem – wszystko oceniasz na podstawie operatu. ➔ Możliwe są dodatkowe koszty – np. eksmisja lub remont. ➔ Licytacja to proces formalny – warto skonsultować się z prawnikiem lub pośrednikiem. |
Inwestycja w dom? Kup od komornika!
Licytacje komornicze domów to realna okazja do zakupu nieruchomości w znacznie lepszej cenie. Trzeba jednak działać ostrożnie i z głową. Jeśli jesteś gotowy poświęcić trochę czasu na analizę i przygotowanie, może to być Twoja najlepsza inwestycja.
